2 Rue de Verville, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verville, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 34.69 % à celui du n°2 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Verville, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 300 mètres
Ventes au 2 Rue de Verville
Une vente a été recensée au 2 Rue de Verville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verville par rapport à la voie
Sur Rue de Verville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Rue de Verville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verville par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verville se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 27.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 2 Rue de Verville à Bruyères-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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