6 Sentier du Puits, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier du Puits, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Sentier du Puits, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel.
2 niveaux - 16 logements - 1214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Simon à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sentier du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sentier du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sentier du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sentier du Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sentier du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sentier du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier du Puits dans son marché local
Prix du 6 Sentier du Puits par rapport à la voie
Sur Sentier du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 6 Sentier du Puits se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier du Puits par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sentier du Puits se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et -17.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-le-Châtel a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 6 Sentier du Puits à Bruyères-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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