Avenue Edouard Herriot, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Herriot, 91440 Bures-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix Avenue Edouard Herriot par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Herriot se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 10.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Herriot à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Herriot est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Herriot
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Herriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Herriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardey à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 803 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 803 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Herriot
Adresses Avenue Edouard Herriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Herriot, classées par tranches de numéros.
