3 Chemin des Pendants, 91750 Champcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Pendants, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², identique à celui du n°6 a et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin des Pendants, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adeline à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 524 mètres
Ventes au 3 Chemin des Pendants
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Pendants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Chemin des Pendants dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Pendants par rapport à la voie
Sur Chemin des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 Chemin des Pendants se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Pendants par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Pendants se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -24.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 3 Chemin des Pendants à Champcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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