Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 038 € à 4 172 €

Rue de la Vallée, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la Vallée

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Biens en venteà Champcueil

Prix Rue de la Vallée dans son marché local

Prix Rue de la Vallée par rapport à Champcueil et à Essonne

À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Vallée se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et 6.07 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Messe, 91750 Champcueil(3,053 €)

Rue de la Justice, 91750 Champcueil(3,315 €)

Rue de la Chapelle, 91750 Champcueil(2,745 €)

Place Adeline, 91750 Champcueil(2,758 €)

Rue du Gazon, 91750 Champcueil(2,509 €)

Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil(2,753 €)

Ventes DVF Rue de la Vallée

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 octobre 2019

285 000 €(3 851 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

17 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

Cadre de vie et proximité Rue de la Vallée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Adeline à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 2584 mètres
- Ecole maternelle école publique à 2571 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 186 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Vallée

Rue de la Vallée est située dans le quartier Champcueil. Elle compte 2873 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de la Vallée

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vallée, classées par tranches de numéros.

2 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

3 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

4 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

6 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

8 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

9 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

11 bis Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

11 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

12 bis Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

12 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

12 ter Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

13 bis Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

13 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

14 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

15 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

17 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

19 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil

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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au Rue de la Vallée à Champcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 120 € (5 %)