20 Grande Rue, 91750 Champcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 t mais inférieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Grande Rue, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 2 logements - 370 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 392 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 247 mètres
Ventes au 20 Grande Rue
Une vente a été recensée au 20 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grande Rue dans son marché local
Prix du 20 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 20 Grande Rue se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grande Rue par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Grande Rue se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -19.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 20 Grande Rue à Champcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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