8 Grande Rue, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Grande Rue, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 365 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 8 Grande Rue se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -16.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
