9 Grande Rue, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Grande Rue, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 317 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 101 mètres
Ventes au 9 Grande Rue
Une vente a été recensée au 9 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grande Rue dans son marché local
Prix du 9 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 9 Grande Rue se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grande Rue par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grande Rue se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -22.88 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
