2 Place Adeline, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Adeline, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Adeline, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adeline à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 55 mètres
Ventes au 2 Place Adeline
Les 2 ventes au 2 Place Adeline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Adeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Adeline, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Adeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Adeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Adeline dans son marché local
Prix du 2 Place Adeline par rapport à la voie
Sur Place Adeline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 Place Adeline se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Adeline par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Adeline se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -11.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 2 Place Adeline à Champcueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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