Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 1 953 € à 3 186 €

Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 2 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Rocher du Duc

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Biens en venteà Champcueil

Prix Rue du Rocher du Duc dans son marché local

Prix Rue du Rocher du Duc par rapport à Champcueil et à Essonne

À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Rocher du Duc se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et 20.39 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Houdards, 91750 Champcueil(2,643 €)

Rue de la Justice, 91750 Champcueil(3,315 €)

Rue de la Chapelle, 91750 Champcueil(2,745 €)

Rue de la Vallée, 91750 Champcueil(3,248 €)

Place Adeline, 91750 Champcueil(2,758 €)

Rue de la Ferrante, 91750 Champcueil(2,725 €)

Rue de la Messe, 91750 Champcueil(3,053 €)

Chemin des Postes, 91750 Champcueil(2,708 €)

Rue du Gazon, 91750 Champcueil(2,509 €)

Ventes DVF Rue du Rocher du Duc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Rocher du Duc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 septembre 2021

235 000 €(4 196 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

1 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

19 juillet 2019

382 750 €(2 622 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

9 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

Cadre de vie et proximité Rue du Rocher du Duc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Ferrante à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 2641 mètres
- Ecole maternelle école publique à 2636 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 130 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Rocher du Duc

Rue du Rocher du Duc est située dans le quartier Champcueil. Elle compte 2873 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Rocher du Duc

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rocher du Duc, classées par tranches de numéros.

1 ter Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

1 bis Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

1 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

2 bis Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

2 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

3 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

4 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

5 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

5 bis Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

6 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

6 bis Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

7 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

7 bis Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

8 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

9 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

10 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

11 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

12 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

13 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

14 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

14 bis Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

15 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

17 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

19 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

23 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil

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Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 883 € (5 %)