10 Route de Chevannes, 91750 Champcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Chevannes, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route de Chevannes, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 345 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Chevannes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Chevannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Chevannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Chevannes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Chevannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Chevannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Chevannes dans son marché local
Prix du 10 Route de Chevannes par rapport à la voie
Sur Route de Chevannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 10 Route de Chevannes se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Chevannes par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Chevannes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -26.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 10 Route de Chevannes à Champcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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