12 Rue du Vivier, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue du Vivier, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Champcueil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 152 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vivier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
