Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Vivier, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -27.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
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