Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Rue du Vivier, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°22 et de 1.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 24 Rue du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 24 Rue du Vivier se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Vivier se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -29.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
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