17 Square des 3 Cailloux, 91750 Champcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Square des 3 Cailloux, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Square des 3 Cailloux, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 132 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Square des 3 Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Square des 3 Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Square des 3 Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Square des 3 Cailloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Square des 3 Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Square des 3 Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Square des 3 Cailloux dans son marché local
Prix du 17 Square des 3 Cailloux par rapport à la voie
Sur Square des 3 Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 17 Square des 3 Cailloux se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Square des 3 Cailloux par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Square des 3 Cailloux se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -20.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 17 Square des 3 Cailloux à Champcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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