6 Square des 3 Cailloux, 91750 Champcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square des 3 Cailloux, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Square des 3 Cailloux, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 9 logements - 714 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 108 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 431 mètres
Ventes au 6 Square des 3 Cailloux
Une vente a été recensée au 6 Square des 3 Cailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square des 3 Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square des 3 Cailloux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square des 3 Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square des 3 Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des 3 Cailloux dans son marché local
Prix du 6 Square des 3 Cailloux par rapport à la voie
Sur Square des 3 Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 6 Square des 3 Cailloux se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des 3 Cailloux par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square des 3 Cailloux se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -22.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 6 Square des 3 Cailloux à Champcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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