37 Rue de Longjumeau, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Longjumeau, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champlan.
1 niveau - 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champlan Belles Fontaines à 192 mètres
- - Champlan à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 995 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Longjumeau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Longjumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Longjumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Longjumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Longjumeau dans son marché local
Prix du 37 Rue de Longjumeau par rapport à la voie
Sur Rue de Longjumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 37 Rue de Longjumeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Longjumeau par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Longjumeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champlan et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Longjumeau à Champlan
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Longjumeau est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.53 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
