Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Impasse du Noyer, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 Impasse du Noyer se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Noyer se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -18.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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