Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Route de Lardy, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°2 b et de 3.07 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Lardy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Route de Lardy se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lardy se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et 1.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Lardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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