10 d Rue du Château, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 d Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 c et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 d Rue du Château, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cheptainville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1539 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 10 d Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 10 d Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 d Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 d Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 d Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 d Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 d Rue du Château dans son marché local
Prix du 10 d Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 10 d Rue du Château se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 d Rue du Château par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 d Rue du Château se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et 20.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 d Rue du Château à Cheptainville
Le loyer moyen estimé au 10 d Rue du Château est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Cheptainville, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cheptainville a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 691 €/m² au premier semestre 2022 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 393 €/m² sur la période récente.
