7 Rue du Ponceau, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°5 et de 13.53 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 7 Rue du Ponceau, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cheptainville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 39 parkings - 1274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 463 mètres
Ventes au 7 Rue du Ponceau
Les 10 ventes au 7 Rue du Ponceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 7 Rue du Ponceau se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Ponceau par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des appartements atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Ponceau se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et 13.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cheptainville a baissé de 9.57 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 691 €/m² au premier semestre 2022 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 393 €/m² sur la période récente.
