4 Rue du Pré, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue du Pré, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 234 mètres
Ventes au 4 Rue du Pré
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 4 Rue du Pré se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et 30.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 29.12 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
