8 Rue du Pré, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue du Pré, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 8 Rue du Pré se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et 28.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 29.12 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
