11 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Balzac, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Balzac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 11 Avenue de Balzac se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Balzac par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Balzac se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 1.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
