8 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Balzac, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 479 mètres
Ventes au 8 Avenue de Balzac
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Balzac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 8 Avenue de Balzac se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Balzac par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Balzac se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et -0.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
