Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 8 Avenue de Balzac se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Balzac se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 4.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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