9 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Balzac, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°3 et de 5.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Avenue de Balzac, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 480 mètres
Ventes au 9 Avenue de Balzac
Les 2 ventes au 9 Avenue de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 9 Avenue de Balzac se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Balzac par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Balzac se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 11.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.68 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
