15 Rue d'Effiat, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Effiat, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Effiat, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 630 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 179 mètres
- - Chilly-Mazarin à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 536 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 120 mètres
Ventes au 15 Rue d'Effiat
Les 9 ventes au 15 Rue d'Effiat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Effiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Effiat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Effiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Effiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Effiat dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Effiat par rapport à la voie
Sur Rue d'Effiat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 15 Rue d'Effiat se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Effiat par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Effiat se situe 48.16 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 39.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Effiat à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Effiat est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
