7 Rue d'Effiat, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Effiat, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Effiat, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 597 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 121 mètres
- - Chilly-Mazarin à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 478 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 225 mètres
Ventes au 7 Rue d'Effiat
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Effiat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Effiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Effiat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Effiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Effiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Effiat dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Effiat par rapport à la voie
Sur Rue d'Effiat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 7 Rue d'Effiat se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Effiat par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Effiat se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 29.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Effiat à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Effiat est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
