Rue des Edouets, 91380 Chilly-Mazarin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Edouets, 91380 Chilly-Mazarin, affiche un prix moyen de 3 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue des Edouets
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Edouets dans son marché local
Prix Rue des Edouets par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Edouets se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 20.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Edouets à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé Rue des Edouets est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Edouets
Les ventes enregistrées Rue des Edouets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Edouets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jesse Owens à 175 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 858 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Edouets
Adresses Rue des Edouets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Edouets, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au Rue des Edouets à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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