23 Allée des Ormes, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Allée des Ormes, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 758 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 647 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Ormes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 23 Allée des Ormes se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Ormes par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Ormes se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 4.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
