Rue de la Dauphine, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Dauphine, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Dauphine dans son marché local
Prix Rue de la Dauphine par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Dauphine se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 22.47 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Dauphine à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue de la Dauphine est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Dauphine
Les ventes enregistrées Rue de la Dauphine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Dauphine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Coudray à 92 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 2005 mètres
- - Collège privé Saint-Spire à 618 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 468 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 42 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 579 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Dauphine
Adresses Rue de la Dauphine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Dauphine, classées par tranches de numéros.
