1 Allées Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allées Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 128 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allées Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 128 logements - 1 local - 181 parkings - 1438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Crété à 137 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 455 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 609 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allées Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allées Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allées Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allées Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allées Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allées Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allées Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 Allées Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Allées Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 1 Allées Aristide Briand se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allées Aristide Briand par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allées Aristide Briand se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 5.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allées Aristide Briand à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Allées Aristide Briand est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
