3 Allées Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allées Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 128 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allées Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 128 logements - 1 local - 181 parkings - 1438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félicien Rops à 117 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 466 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 585 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 112 mètres
Ventes au 3 Allées Aristide Briand
Une vente a été recensée au 3 Allées Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allées Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allées Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allées Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allées Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allées Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Allées Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Allées Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 3 Allées Aristide Briand se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allées Aristide Briand par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allées Aristide Briand se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 2.63 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allées Aristide Briand à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 3 Allées Aristide Briand est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
