18 Avenue Darblay, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Darblay, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°16 et du 9.86 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Darblay, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 28 parkings - 420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 36 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 772 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 454 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Darblay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Darblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Darblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Darblay, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Darblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Darblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Darblay dans son marché local
Prix du 18 Avenue Darblay par rapport à la voie
Sur Avenue Darblay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 18 Avenue Darblay se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Darblay par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Darblay se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 21.36 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Darblay à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Darblay est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
