18 Avenue de Chantemerle, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Chantemerle, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°19 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de Chantemerle, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 325 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 219 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 974 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 519 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 692 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Chantemerle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Avenue de Chantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 18 Avenue de Chantemerle se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Chantemerle par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Chantemerle se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 23.63 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de Chantemerle à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de Chantemerle est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
