26 Avenue de Chantemerle, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Chantemerle, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°26 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de Chantemerle, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantemerle.
2 niveaux - 2183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chantemerle à 140 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 980 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 417 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 605 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Chantemerle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Chantemerle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Avenue de Chantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 26 Avenue de Chantemerle se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Chantemerle par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Chantemerle se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 28.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de Chantemerle à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de Chantemerle est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
