Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue de Chantemerle, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 30.24 % à celui du n°38 et de 23.12 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 280 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 9 ventes au 40 Avenue de Chantemerle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Chantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 40 Avenue de Chantemerle se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Chantemerle se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 16.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Chantemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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