3 Avenue du Général de Gaulle, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 527 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Général de Gaulle, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Tarterêts Centre.
1 niveau - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 68 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léopold Sedar Senghor à 509 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 352 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 352 mètres
- - Ecole maternelle Charles Baudelaire à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Vents à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 88.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 37.4 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 7.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Général de Gaulle à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Général de Gaulle est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
