43 Avenue du Général de Gaulle, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 77.4 % à celui du n°41 et de n°35.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue du Général de Gaulle, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Tarterêts Montagne des Glaises à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 144 mètres
- - Essonnes Robinson à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 131 mètres
- - Collège Leopold Sedar Senghor à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 131 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 191 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue du Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 43 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 43 Avenue du Général de Gaulle se situe 46.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 16.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue du Général de Gaulle à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue du Général de Gaulle est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
