2 Avenue Paul Maintenant, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Maintenant, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Paul Maintenant, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Doisneau à 146 mètres
- - Essonnes Robinson à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 238 mètres
- - Collège Leopold Sedar Senghor à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 238 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 523 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Maintenant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Maintenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Maintenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Maintenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Maintenant dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Maintenant par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Maintenant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Avenue Paul Maintenant se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Maintenant par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Maintenant se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -32.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Paul Maintenant à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Paul Maintenant est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
