Rue Descartes, 91100 Corbeil-Essonnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 746 €
de 2 230 € à 3 583 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Descartes, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Descartes

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Prix Rue Descartes dans son marché local

Prix Rue Descartes par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne

À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Descartes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 20.59 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Descartes

Les ventes enregistrées Rue Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 septembre 2022
295 000 €(3 642 €/m²)
Maison5 p•81 m²
3 Rue Descartes, 91100 Corbeil-Essonnes
29 août 2022
295 000 €(3 642 €/m²)
Maison5 p•81 m²
9 Rue Descartes, 91100 Corbeil-Essonnes

Cadre de vie et proximité Rue Descartes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paul Maintenant à 278 mètres
  • - Essonnes Robinson à 779 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 395 mètres
  • - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 820 mètres
  • - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 395 mètres
  • - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 689 mètres
  • - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 717 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Descartes

Rue Descartes est située dans le quartier Coquibus Art de Vivre. Elle compte 2588 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au Rue Descartes à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 865 € (5 %)

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