3 Avenue Pierre Brossolette, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
322 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Pierre Brossolette, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montconseil Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 945 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Pierre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 468 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 3 Avenue Pierre Brossolette se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Brossolette se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 40.1 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Pierre Brossolette à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Pierre Brossolette est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 3 Avenue Pierre Brossolette à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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