13 Avenue Serge Dassault, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Serge Dassault, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°15 et du 3.63 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Serge Dassault, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Corbeil-Essonnes Zola à 125 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 796 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Serge Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Serge Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Serge Dassault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Serge Dassault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Serge Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Serge Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Serge Dassault dans son marché local
Prix du 13 Avenue Serge Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Serge Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 13 Avenue Serge Dassault se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Serge Dassault par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Serge Dassault se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 27.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Serge Dassault à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Serge Dassault est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
