28 Avenue Serge Dassault, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Serge Dassault, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°91 et du 3.73 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Serge Dassault, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Tarterêts Montagne des Glaises.
1 niveau - 5969 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0501 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Doisneau à 91 mètres
- - Essonnes Robinson à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 55 mètres
- - Collège Leopold Sedar Senghor à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 55 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 301 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Serge Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Serge Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Serge Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Serge Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Serge Dassault dans son marché local
Prix du 28 Avenue Serge Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Serge Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 28 Avenue Serge Dassault se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Serge Dassault par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Serge Dassault se situe 39.19 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 52.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Serge Dassault à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Serge Dassault est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
