44 Boulevard Henri Dunant, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°46 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 44 Boulevard Henri Dunant, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 838 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 651 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Henri Dunant, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 44 Boulevard Henri Dunant se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Henri Dunant par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Henri Dunant se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -12.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
