22 Boulevard Jean Jaurès, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Jean Jaurès, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 66 mètres
- - Essonnes Robinson à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 850 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 142 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 142 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 397 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 22 Boulevard Jean Jaurès se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jean Jaurès se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 16.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Jean Jaurès à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Jean Jaurès est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
