Rue Henri Matisse, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Matisse, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix Rue Henri Matisse par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Matisse se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 9.35 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Matisse à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue Henri Matisse est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Matisse
Les ventes enregistrées Rue Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Matisse à 23 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 332 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 332 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 155 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 9 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Matisse
Adresses Rue Henri Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Matisse, classées par tranches de numéros.
