Rue Henri Matisse, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Matisse, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
20 ventes DVF Rue Henri Matisse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix Rue Henri Matisse par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Matisse se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 5.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Matisse à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue Henri Matisse est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Matisse
Les ventes enregistrées Rue Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Des Glaises à 106 mètres
- - Essonnes Robinson à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 397 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 397 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Matisse
Adresses Rue Henri Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Matisse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au Rue Henri Matisse à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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