32 Boulevard Jean Jaurès, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Jean Jaurès, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Tarterêts Montagne des Glaises à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 189 mètres
- - Essonnes Robinson à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 726 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 203 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 203 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 506 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 203 mètres
Ventes au 32 Boulevard Jean Jaurès
Les 2 ventes au 32 Boulevard Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Jean Jaurès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 32 Boulevard Jean Jaurès se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Jean Jaurès se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 13.93 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Jean Jaurès à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Jean Jaurès est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
