5 Boulevard Jean Jaurès, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Jean Jaurès, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Essonnes Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 71 mètres
- - Essonnes Robinson à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 982 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 142 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 159 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 268 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 159 mètres
Ventes au 5 Boulevard Jean Jaurès
Les 2 ventes au 5 Boulevard Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 5 Boulevard Jean Jaurès se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Jean Jaurès se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 32.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Jean Jaurès à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Jean Jaurès est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
