1 Chemin de la Cavignon, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Cavignon, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.12 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Cavignon, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 167 parkings - 1850 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavignon à 57 mètres
- - Moulin Galant à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Cavignon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Cavignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Cavignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Cavignon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Cavignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Cavignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Cavignon dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Cavignon par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cavignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 1 Chemin de la Cavignon se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Cavignon par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Cavignon se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 47.98 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Cavignon à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Cavignon est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 1 Chemin de la Cavignon à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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